Bureaux à LOUER de 650m² à GENAS

En bref

Bureaux dans le parc d'activité Everest 2 à Genas, offrant des espaces allant de 165 m² à 650 m². Ce parc d'activité est idéalement situé à proximité des autoroutes A46 et A43, ainsi que des transports en commun, avec les lignes de bus ZI5 et 48 au pied de l'immeuble. Vous serez à seulement 30 minutes de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry.
Ce parc propose également des commodités telles qu'un restaurant d'entreprise, une crèche et un centre d'affaires équipé de salles de réunion et d'espaces séminaires.
Les bureaux sont répartis en quatre lots :
- Premier lot : 452 m² au deuxième étage, avec 16 places de parking (5 en extérieur et 11 en intérieur).
- Deuxième lot : 340 m² au troisième étage, avec 9 places de parking (4 en extérieur et 5 en intérieur).
- Troisième lot : 190 m² au rez-de-chaussée, avec 6 places de parking en intérieur. A partir du 19 avril 2024
- Quatrième lot : 650 m² au troisième étage, avec 25 places de parking (22 en intérieur et 3 en extérieur). A partir de MAI 2024Les loyers :
- loyer cloisonné câblé : 140€ HT / m² / an
- loyer plateau nu : 130 € HT / m² / an
- Loyer plateau en l'état : 135 € HT / m² / an
- Parking extérieur : 250 € HT / unité / an
- Parking intérieur : 450€ HT / unité / an
- Provisions pour charges : 27 € / m²/ anCharges : 27 €/ HT / m² / an
Honoraires : 15 % preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr